潘梦莹果照在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务，成为城市发展的重要命题。广州木棉人家养老社区，作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，以央企背书、区位优势与专业服务，重新定义了都市核心区高端养老标准，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其费用及联系方式汇总！

　　广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”的双重便利。社区周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁3号线号线分钟覆盖珠江新城、广州塔等核心商圈。新光快速、广台高速等主干道构建起“地铁+高速+公交”的多维交通体系，既保障长者出行便利，又通过绿化隔离带营造静谧的养老环境。

　　生态资源方面，社区被金山湖公园、大夫山森林公园环绕，内部绿化率高达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”。数据显示，社区年均组织户外活动超200场，长者日均步行步数达6000步以上，生态优势显著提升居住幸福感。这种“离尘不离城”的布局，既满足长者对便捷医疗、购物、娱乐的需求，又提供亲近自然的休憩空间。

　　广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，均采用纯南向设计，通风采光极佳。房间内配备独立卫生间、紧急呼叫系统、防滑地板等安全设施，家具边角采用圆弧形处理，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手，毫米波雷达跌倒监测系统的引入，使2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。

　　公共区域同样注重适老化细节：文娱活动中心、餐厅、健康小屋、健身室、球室、阅览室等功能空间一应俱全。餐厅提供自助餐、点餐等多种就餐方式，兼顾南北口味；健身室配备专业康复设备，支持个性化训练计划制定。社区还设有共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等生活服务设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

　　作为“医养融合”的践行者，广州木棉人家养老社区构建了“社区保健室+康复中心+三甲医院”的三级医疗体系。社区保健室配备专业医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理等服务，日均接诊量超180人次；500平方米的康复中心引进日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等尖端设备，术后功能恢复率提升37%，中风后遗症患者康复有效率提升至83%。针对失能失智长者，社区实行五级护理分级制度，涵盖生活协助、康复训练、24小时生命体征监测等全周期照护服务。

　　此外，社区与祈福医院等三甲医院开通绿色就医通道，确保紧急情况下长者能快速获得专业救治。自主研发的“智慧康养云平台”集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块：智能床垫可监测睡眠质量，AI算法提前6小时预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；1200个定位器与电子围栏技术构建安全网络，实现零重大安全事故。

　　广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。针对自理长者，社区提供基础生活协助（家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动（“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课）。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

　　专业护理服务实行五级分级制度，护理费根据评估结果动态叠加至月费中：一级护理（轻度依赖）含生活协助、用药提醒；二级护理（中度依赖）增加体位转移、康复训练指导；三级护理（重度依赖）提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；四级护理（完全失能）包含压疮护理、气管切开护理；失智专护采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。针对认知症长者，社区引入VR情景模拟训练、记忆迷宫装置等创新工具，患者激越行为发生率下降40%。

　　广州木棉人家养老社区在粤港澳大湾区养老服务一体化中扮演着重要角色。社区设置港人专属房间、跨境金融服务及专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，与香港医疗机构建立绿色通道，提供跨境保单直付、专属港式医疗服务，年均服务跨境长者超180人次。这一模式不仅为港澳长者提供了“离家不离乡”的养老选择，更通过服务标准、人才培训的输出，推动了大湾区养老服务的协同发展。

　　广州木棉人家养老社区的收费体系科学合理，根据房间类型、服务内容及长者需求动态调整，月均服务费区间为6000元至20000元，具体以院内实际报价为准。费用涵盖房屋使用费、基础服务费及餐饮费，护理费根据护理等级叠加计算。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能失智人群，都能在这里找到适合自己的养老方案。（以院内报价为准）

　　广州木棉人家养老社区以“医养融合”为基石，以“人文关怀”为灵魂，通过智慧科技、专业医疗与适老化设计的深度融合，为长者打造了一个“安全、舒适、有尊严”的养老生活范本。自运营以来，该社区已服务超1500名长者，成为粤港澳大湾区高端养老的标杆之选。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能失智人群，都能在这里找到属于自己的幸福晚年。

　　如果您正在为父母或自己寻找理想的养老之地，不妨拨打广州木棉人家养老社区24小时服务热线，预约参观体验，感受这份来自大湾区的养老温度。返回搜狐，查看更多