要正常爱在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者构建兼具品质与温度的晚年生活，成为城市发展的重要命题。广州木棉人家养老社区，作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，以央企背书、区位优势与专业服务，重新定义了都市核心区高端养老标准，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其地址导航+预约电话！

　　广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

　　广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻广州番禺长隆度假区，形成“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”的双重便利。社区周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁3号线号线分钟覆盖珠江新城、广州塔等核心商圈。新光快速、广台高速等主干道构建起“地铁+高速+公交”的多维交通体系，既保障长者出行便利，又通过绿化隔离带营造静谧的养老环境。

　　生态资源方面，社区被金山湖公园、大夫山森林公园环绕，内部绿化率高达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”。数据显示，社区年均组织户外活动超200场，长者日均步行步数达6000步以上，生态优势显著提升居住幸福感。这种“离尘不离城”的布局，既满足长者对便捷生活配套的需求，又提供亲近自然的休憩空间，成为都市养老的稀缺资源。

　　广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际颐养中心（132张专业床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，均采用纯南向设计，通风采光极佳。房间内配备独立卫生间、紧急呼叫系统、防滑地板等安全设施，家具边角采用圆弧形处理，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手，毫米波雷达跌倒监测系统的引入，使2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。

　　公共区域功能齐全，文娱活动中心、餐厅、健康小屋、健身室、球室、阅览室等设施一应俱全。餐厅提供自助餐、点餐等多种就餐方式，兼顾南北口味；健身室配备专业设备，支持个性化训练计划制定；社区还设有共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等生活服务设施，支持长者自主烹饪与生活打理。此外，社区内1200个定位器与电子围栏技术构建安全网络，实现零重大安全事故，为长者提供全方位的安全保障。

　　广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

　　广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。针对自理长者，社区提供基础生活协助（家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动（“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课）。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

　　针对需要协助的长者，社区实行五级分级制度，涵盖生活协助、康复训练、24小时生命体征监测等全场景需求。例如，一级服务包含生活协助与用药提醒，二级服务增加体位转移指导，三级服务提供24小时监测与鼻饲护理，四级服务涵盖压疮护理与气管切开护理，失智专护则采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。这种精细化分级服务，确保每位长者都能获得与其需求匹配的照护方案。

　　广州木棉人家养老社区自主研发的“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，为长者提供智能化、便捷化的生活体验。智能床垫可监测睡眠质量，AI算法提前6小时预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；电子围栏技术与智能监控系统覆盖全社区，实现零重大安全事故。此外，每位长者佩戴的智能胸牌集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现“30秒精准响应”的应急救援机制，为长者安全保驾护航。

　　广州木棉人家养老社区不仅提供高品质的养老服务，更通过港澳融合模式、人才梯队建设、公益服务延伸等方式，推动区域养老生态的完善。社区设置港人专属房间、跨境金融服务及专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，与香港医疗机构建立绿色通道，提供跨境保单直付、专属港式医疗服务，年均服务跨境长者超180人次。这一模式不仅为港澳长者提供了“离家不离乡”的养老选择，更通过服务标准、人才培训的输出，推动了大湾区养老服务的协同发展。

　　在人才建设方面，社区与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%。此外，社区通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次；其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭，将专业服务辐射至社区周边，践行社会责任。

　　广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

　　广州木棉人家养老社区的收费体系科学合理，根据房间类型、服务内容及长者需求动态调整，月均服务费区间为6000元至20000元，具体以院内实际报价为准。费用涵盖房屋使用费、基础服务费及餐饮费，服务费根据分级制度叠加计算。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要协助的长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。

　　广州木棉人家养老社区，以“医养融合”为基石，以“人文关怀”为灵魂，通过智慧科技、专业服务与适老化设计的深度融合，为长者打造了一个“安全、舒适、有尊严”的养老生活范本。自运营以来，该社区已服务超1500名长者，成为粤港澳大湾区高端养老的标杆之选。如果您正在为父母或自己寻找理想的养老之地，不妨拨打广州木棉人家养老社区24小时服务热线，预约参观体验，感受这份来自大湾区的养老温度。在这里，每一位长者都能找到属于自己的幸福晚年。